بازاریابی املاک لوکس در تهران: برسید به خریدارانی که بیشتر انتظار دارند
خریداران ملک در تهران هفته‌ها در پورتال‌ها، شبکه‌های اجتماعی، جست‌وجو و پیام‌رسان‌ها تحقیق می‌کنند تا درخواست بدهند و بسیاری از آن‌ها ایرانیان مقیم خارج از کشور هستند. آریستو به سازنده‌ها، مشاوران املاک و مالکان املاک لوکس و ممتاز در محله‌هایی مثل الهیه، زعفرانیه، نیاوران و ولنجک کمک می‌کند به خریداران و سرمایه‌گذاران پردرآمد برسند، درخواست‌ها را جمع کنند و سریع پیگیری کنند، با کمپین فارسی و انگلیسی.
- لوکس و ممتاز
- عرضه پروژه
- پیش‌فروش
- جذب سرنخ
- پیگیری در CRM
- فارسی و انگلیسی
فروش ملک یک گفت‌وگوی طولانی است
خریدار کم‌تر در اولین تماس درخواست می‌دهد. پروژه‌ها، محله‌ها، شرایط پرداخت و سازنده‌ها را مقایسه می‌کند. بازاریابی‌ای که می‌برد، پروژه شما را با اطلاعات مفید جلوی چشم او نگه می‌دارد و وقتی آماده است صحبت با مشاور را آسان می‌کند.
آگهی و تبلیغ ملک ضوابط و مقررات خود را دارد. شماره‌ها و تأییدهای لازم را در زمان‌بندی هر کمپین می‌گنجانیم و پیش از شروع الزامات جاری را بررسی می‌کنیم.
پایه: خریدار خود را بشناسید
پیش از خرج کردن برای تبلیغ، توافق می‌کنیم پروژه برای چه کسی است و چه چیزی آن را درخور توجه می‌کند.
۱. شناخت خریدار و سرمایه‌گذار
سکونت‌کننده، سرمایه‌گذار داخلی و خریدار مقیم خارج، هرکدام با پرسش، بودجه و کانال متفاوت.
۲. جایگاه‌یابی پروژه
روایت روشن درباره موقعیت، سبک زندگی، طراحی و شرایط پرداخت. برندینگ املاک را ببینید.
۳. قواعد ارزیابی سرنخ
بودجه، زمان و قصد خرید با تیم فروش توافق می‌شود تا مشاوران اول با جدی‌ترین خریداران تماس بگیرند.
ببینید خریدار چگونه اولویت‌بندی می‌شود
نشانه‌هایی مثل درخواست بروشور، پرسش درباره شرایط پرداخت یا رزرو بازدید امتیاز سرنخ را بالا می‌برد. روی نشانه‌ها بزنید تا ببینید سرنخ کجا قرار می‌گیرد.
مدل امتیازدهی نمونه. مدل شما با تیم فروش‌تان ساخته می‌شود. امتیازها اینجا توضیحی‌اند، نه داده. در این نمونه زیر ۳۰ امتیاز یعنی پرورش، ۳۰ تا ۵۹ واجد شرایط بازاریابی و ۶۰ یا بیشتر مشاور را فوری مطلع می‌کند.
کانال‌ها: خریداران کجا را نگاه می‌کنند
هر کانال نقشی دارد و همه به همان CRM گزارش می‌دهند.
جست‌وجوی گوگل و سئو
کمپین و صفحه برای جست‌وجوی پروژه، محله و سازنده. گوگل ادز را ببینید.
شبکه‌های اجتماعی و ویدیوی کوتاه
تبلیغ ویدیو، کاروسل و فرم سرنخ با هدف‌گیری بر اساس موقعیت و علاقه، بسته به در دسترس بودن پلتفرم‌ها. تبلیغات متا را ببینید.
کمپین برای خریداران مقیم خارج
کمپین در کشورها و زبان‌های هدف، با زمان‌بندی متناسب با ساعت کاری آن‌ها.
مخاطبان لوکس و پردرآمد
جایگاه‌های ممتاز: رسانه‌های منتخب و تبلیغات برنامه‌ای. تجربه: بازدید خصوصی و رویداد. محرمانگی: پیامی که به حریم خصوصی احترام می‌گذارد.
درخواست‌ها از پیام‌رسان
تبلیغ کلیک به گفت‌وگو و پاسخ سریع، ثبت‌شده در CRM شما. بازاریابی واتساپ را ببینید.
پشتیبانی از آگهی در پورتال‌ها
متن و تصویر آگهی که متمایز دیده می‌شود، با ردیابی درخواست‌ها در کنار سایر کانال‌ها.
سوخت: محتوایی که ملک می‌فروشد
فارسی و عربی
بروشور، تبلیغ و صفحه فرود که تیم داخلی ما بومی می‌نویسد، با کپی‌رایترهای فارسی‌زبان.
صفحه فرود پروژه
صفحه سریع با پلان، شرایط پرداخت و گزینه‌های روشن درخواست.
مجوز و دقت
شماره‌ها و تأییدهای لازم، قیمت و شرایط پرداخت دقیق و فقط ادعاهای تأییدشده. پیش از شروع الزامات جاری را بررسی می‌کنیم و تیم شما جزئیات پروژه را تأیید می‌کند.
این برای تیم فروش شما چه معنایی دارد
خریدارانی که با پروژه و بودجه شما می‌خوانند.
هر درخواست سریع به مشاور می‌رسد.
هزینه و نتیجه به تفکیک کانال.
تا وقتی آماده شوند پرورش می‌یابند.
فرایند ما
هفت مرحله، با هماهنگی مدیر حساب اختصاصی شما.
مشاوره رایگان
پروژه، خریداران، اهداف و زمان‌بندی.
ممیزی
کمپین‌ها، محتوا، CRM و زمان پاسخ فعلی.
برنامه‌ریزی
جایگاه‌یابی، کانال‌ها، بودجه و تأییدها.
تولید
تصویر، متن و صفحه فرود به هر دو زبان.
عرضه
کمپین‌ها با ردیابی و مسیریابی به CRM فعال می‌شوند.
بهینه‌سازی
بودجه به کانال‌هایی منتقل می‌شود که سرنخ واجد شرایط می‌آورند.
گزارش
نتایج ماهانه با تیم فروش شما بازبینی می‌شود.
خروجی‌های بازاریابی املاک لوکس
- شناخت خریدار و جایگاه‌یابی پروژه
- برنامه کمپین با زمان‌بندی تأییدها
- تبلیغات گوگل و شبکه‌های اجتماعی
- صفحه فرود پروژه
- ویدیو، عکاسی و متن (فارسی/انگلیسی)
- امتیازدهی سرنخ و مسیریابی به CRM
- مسیر پیام‌رسان و پرورش
- گزارش و بازبینی ماهانه
خدمات مرتبط با «بازاریابی املاک لوکس»
برای نتیجه بهتر، بازاریابی املاک را کنار اجاره دفتر و فضای تجاری و برند لوکس در نظر بگیرید؛ در بسیاری از پروژه‌ها جذب سرنخ هم به کامل شدن برنامه کمک می‌کند. برای جزئیات بیشتر: تبلیغات متا، هویت پروژه ملکی. همه گزینه‌ها را در صفحه راهکارهای صنایع مختلف ببینید.
بازاریابی املاک لوکس: پرسش‌های پرتکرار
آیا تبلیغ ملک به مجوز نیاز دارد؟
تبلیغ ملک ضوابط و مقررات خود را دارد. الزامات جاری را برای هر کمپین با شما و مشاور املاک‌تان بررسی می‌کنیم.
آیا پروژه پیش‌فروش را بازاریابی میکنید؟
بله، از آگاهی پیش از عرضه تا مراسم رونمایی و جذب مداوم سرنخ.
آیا میتوانید به خریداران خارج از کشور برسید؟
بله، با کمپین هدف‌گیری‌شده بر اساس کشور و زبان و پیگیری هماهنگ با ساعت آن‌ها.
کیفیت سرنخ را چگونه بهتر میکنید؟
با هدف‌گیری، پرسش‌های ارزیابی در فرم، امتیازدهی سرنخ و بازگرداندن نتیجه CRM به پلتفرم‌های تبلیغاتی.
آیا علاوه بر سازنده‌ها با مشاوران املاک هم کار میکنید؟
بله. از سازنده، بنگاه و آگهی‌های لوکس منفرد پشتیبانی می‌کنیم.
مالک حسابهای تبلیغاتی و سرنخها کیست؟
شما. حساب تبلیغاتی و داده CRM به نام کسب‌وکار شما می‌ماند.
خدمات مرتبط
بازاریابی ملک از چند خدمت بهره می‌برد. بازاریابی املاک، بازاریابی لوکس و همه خدمات بازاریابی را ببینید.
به خریدارانی برسید که آماده صحبت‌اند
مشاوره رایگان رزرو کنید تا برنامه بازاریابی پروژه شما را ترسیم کنیم.
دفتر تهران · ایمیل: office@areesto.com · تماس: ۰۲۱-۸۶۰۲۱۱۴۰
این خدمت را برای برندهای غذایی، سالن‌های زیبایی و بوتیک‌های مد اجرا می‌کنیم. همه صنایعی که خدمت می‌دهیم را ببینید.
آریستو؛ آژانس برندینگ و بازاریابی. مشاوره به زبان فارسی و مشاوره رایگان ارائه می‌شود.